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11月二手房成交量再探低 境外人士购房均价超万元
发布时间:2007-12-22 18:28:28 | 人感兴趣 | 人参与 | 评分:3

    厦门11月楼市,二手房、二手住宅、二手居住用房成交量,继续两个月来的下跌趋势,达到今年下半年以来最低值。但二手住宅的价格却再创今年新高,每平方米4449元,比上月涨了170元。

    昨日,厦门市国土房产局发布的11月厦门房地产信息还显示,受“9·27”房贷新政影响,厦门房地产市场10月提前进入“寒冬”,商品房和商品住宅成交量均达今年下半年最低,但11月交易量有所回升。

    根据统计数据,厦门市11月二手房成交量21.57万平方米,比10月减少0.23万平方米;二手住宅交易量10.54万平方米,比10月减少1.95万平方米;二手居住用房成交量13.28万平方米,比10月减少1.76万平方米。11月厦门市二手房成交均价3747元/平方米,每平方米比10月上涨了15元。二手居住用房交易价格4014元/平方米,每平方米比10月份略降了12元。

    统计数据显示,厦门市11月商品住宅成交量30.80万平方米,比上月增加8.26万平方米;11月商品房成交量39.57万平方米,比上月增加8.44万平方米。

    数据显示,厦门11月商品居住用房成交分价表上,1万元/平方米以上的居住用房占了35.64%,其中1.5万元/平方米以上的房屋,成交了347套,占总销售面积的16.73%。4000元/平方米以下的房屋,成交了290套,占总销售面积的8.39%。

    从购房人群分布来看,今年前11个月,厦门本地人购房面积占购房总量的47.10%,外地人占总量的52.09%,外地购房人群中,福建省内占大多数,占总量的38.10%。从购房均价上看,境外人士购房价最高,每平方米均价11007元,外省市人群购房均价最低,均价每平方米8522元。


    [来源:东南快报]
作者: 来源:厦门网[原海峡网] www.xmnn.cn 编辑:ytadmin发表评论】【打印此文】【关闭窗口】【字体:
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